其實鵬圳的房價已經三四年都沒有上漲了，一直在一千五到一千八徘徊。
國內第一拍的商品房也在這個特區產生，幾年前就一千六一平。
到現在一千八的就是很靠近市區主幹道，一千五的稍微遠點。
莫妮卡收集到唯一在賣的別墅，還是期房，1900，已經算是最貴的了！
荊小強看的卻不是房，而是這種蓬勃生機的發展速度。
因爲方向盤是反的，所以是副駕駛靠近對向車道，莫妮卡能看見很大角度的視野。
當明白了荊小強的意圖之後，都是她在拿着地圖指揮荊小強怎麼走怎麼走。
兩人首先看到的是隨處可見的工廠，要麼燈火通明轟隆隆的加班加點開工，要麼工廠外大街小巷都擠滿了放工後的擁擠熱鬧。
擠在破爛村屋街道里一堆“時裝精品”“咖啡酒廊”“牙醫診所”“長途直撥”招牌下，穿得花枝招展濃妝豔抹的髮廊妹，疲憊不堪滿眼茫然的打工仔。。
幾乎人手一根菸。
這纔是改開能崛起的奠基人，填進時代裏的普通人。
比滬海、平京殘酷多了。
人最多的居然是掛滿各種明星海報的檔口鋪子。
看着海報上光鮮亮麗的明星們，似乎能緩解眼前的苦難。
可能跟後世的追星愛豆行徑差不多吧。
隔着車窗玻璃，莫妮卡的只隱約看見過兩次，荊小強的竟然到處都有！
陳薇羽捂嘴回看司機，估計也有白蓮婷那種睡了真划算的慶幸：“原來你這麼有名！”
荊小強嘿嘿笑：“主要是我代言了很多廣告，不要錢白送的海報都有很多。”
陳薇羽居然慫恿：“我們下去買兩張！”
荊小強提醒她：“以我的名氣，下去我們可能就很難走掉。”
莫妮卡驚歎：“哇，怪不得你從來沒把我當成明星。”
荊小強順口福利：“在我心裏，你永遠是女神。”
唉，好話說多了也容易審美疲勞，莫妮卡已經沒那麼容易感動，敷衍的嗯嗯嗯，雀躍要求走那邊，因爲她記得那邊有大學，人應該沒這麼多，好買招貼畫。
果然接下來就是鵬圳大學，一看就是剛剛成立沒幾年，到處都還像是大工地。
建築工都比學生多的感覺。
掛着港牌的麪包車更是可以直接開進校區。
正在新建舞蹈系校舍的荊小強，立刻來了精神，慢慢開車打量人家建設的環境。
更是對偶爾匆匆走過的學子仔細觀察。
莫妮卡沒看見賣明星招貼畫的鋪子，就專心看明星司機：“很感慨你的大學生涯這麼早就變得忙碌無比？我一直都很懷念我那段清純的學生生活。”
荊小強搖頭：“是剛剛看過那麼多打工仔，再看這些大學生……就像，嗯,就像美軍裏面的士兵,再厲害再出色再勇敢最多也就是軍士長,永遠都在士兵的體系裏，但讀過書的大學生，在鵬圳就是從最小的軍官起步,未來人生就絕對的分水嶺。”
莫妮卡敏感：“你是在說我嗎？”
她可能真是港姐中極少數高學歷，既沒那麼貪財想當闊太太,又有自己特長想法的另類,而且她對男女之事也是帶着西方那種比較開放的觀念,而不是有些港姐那樣把身體當成交易在運用。
荊小強哈哈笑：“對對對，你的未來一定跟其他港姐不同,我們的房就買在這大學附近吧，一來增加點書卷氣，二來也方便你擴展自己的規模,剛纔那裏我看見好幾家建築書籍小書店,我估計那周圍是有建築學院的,地圖上標記好,明天白天再來買。”
莫妮卡低頭標註：“你再這樣，我會當真哦。”
荊小強還是那個態度：“信你自己,別信我，這邊是到市區的吧。”
MVP保姆車穿過雜亂無比的工業區、校區、老街區，甚至還有田間地頭,最後穿行在繁華熱鬧的鵬圳主大道上。
過了很久很久，陳薇羽都說她忘不了這個夜晚。
比他倆鬼混纏綿的無數個夜晚,都要讓她難以忘懷。
這種共同穿過城市，探討未來的感覺。
就好像結了婚的夫妻,在談論婚姻的建設。
莫妮卡最後還是如願以償的在一家巷子口的小店鋪買到了兩人的招貼畫。
她自己的保姆車，肯定有棒球帽、墨鏡之類遮掩道具,鬼鬼祟祟的下去：“這這這……”
丟下鈔票就上車走人，剩下丈二和尚摸不着頭腦的店主感覺怎麼背影有點熟悉。
可第二天就得靠這個身份了。
換上夜裏逛街買的T恤大短褲，趿着夾趾拖鞋儘量裝作平常人。
莫妮卡也遮掩住豔光低斂，寬鬆的紗裙罩衫太陽帽。
兩人一起走進門可羅雀的大學附近售樓部，確認房價1670，明年就能交付的八層無電梯房，低頭商量計算一番。
售樓部的工作人員剛覺得荊小強這身影怎麼說不出來哪見過。
他已經在泡沫做的模型臺上劃拉：“一層樓六套房,我們要這一棟四十八套，最低折扣能多少，首付多少，按揭多少……”
立刻把人家整個售樓部都驚動了。
賣樓花這種模式,是HK地產商首創的。
也就是房子還沒修好，就預售認購，只需要交一兩成的錢，就能獲得銀行貸款的模式。
大約在94年左右，逐漸開始在內地地產界出現。
然後瓊海那邊又先於HK，把這種認購書拿來炒賣，產生了國內第一撥兒爛尾樓。
這就叫炒樓花，HK又反過來把炒樓花炒到了極致。
國內很快就嚴禁炒賣樓花了，誰買誰貸誰用不許交易。
當然這是題外話了，這次在鵬圳，荊小強他倆就發現有些港資地產商，已經暗戳戳的在報紙廣告上提供首付按揭的賣樓花模式。
實際上就是另一層意義上的私貸，無論是地下錢莊，還是港資銀行違規偷偷進入放款。
賺錢嘛，只要能看到利益，資本家是不畏砍頭的。
但國內老百姓連買房的概念都還在沒形成，還要貸款買房？
欠銀行的錢，想起來都會睡不着覺。
只有資本主義才寅喫卯糧，這是不會持家有道的敗家子做法。
對於只習慣存錢，最不習慣欠錢的這個年代。
普通老百姓根本不願意貸款，寧願存夠了再說。
再說，來鵬圳都是奔着來下海賺錢的，誰在這裏買房呀。